Okt. 5, 2021
Falls Sie Ihre Wald vererben möchten, gibt es einige Dinge, die Sie dabei beachten sollten. Wir haben einen Leitfaden für Sie, wie Sie am besten vorgehen.
Was muss der Erbe (inklusive Beglaubigung) der paraguayischen Botschaft in Berlin vorlegen?
1. Die Sterbeurkunde
2. Heiratsurkunde aller Erben
3. Geburtsurkunde aller Erben
4. Vollmacht für unsere Anwältin in Paraguay (wird von dieser erstellt und an die Erben zur Unterschrift gesendet)
Ohne Beglaubigung:
1. Kopie vom Reisepass aller Erben (min. noch 6 Monate gültig)
2. Original Grundstückstitel
Hinweis: All diese Unterlagen werden von uns zu Felber Forestal S.A. überbracht.
Das muss Felber Forestal S.A. in Paraguay bereitstellen:
1. Kopie vom Grundstückstitel
2. Grundsteuerbescheid vom aktuellen Jahr
3. Vermessungsplan aktuell vom zu vererbenden Grundstück
Hinweis: Die gesammelten Unterlagen gehen dann direkt zur Anwältin nach Paraguay.
Kostenbeispiel einer Grundstücksübertragung
Übertragung einer 5 Hektarfläche kostet 1.500,00 €.
Dauer der Übertragung in Paraguay
Ab Vorliegen aller Dokumente bei der Anwältin in Paraguay 12 – 24 Monate.
Wer Sie Fragen dazu haben, dann rufen Sie uns an. Wir helfen ihnen gern weiter.
Mai 4, 2020
In Paraguay ist es in den letzten Jahren bei Katasteramt und Grundbuchamt leider zu einer stetigen Verschlechterung hinsichtlich der Übertragungsdauer gekommen. Mit dazu beigetragen haben die Schließungen der nächstgelegenen Behörden in Villarrica, die damit verbundene Zentralisierung in der Hauptstadt Asunción und der dort nur sehr langsam fortschreitende Prozess der Digitalisierung. In der Summe hat dies dazu geführt, dass die Behörden in Asunción überlastet sind und es bei den Grundstücksübertragungen kaum Bewegung gibt. Oftmals dauert es mehr als 2 Jahre bis eine Eintragung erfolgt ist. Selbst die Korrektur eines kleinen Schreibfehlers im Namen der eingetragenen Person kann entsprechend lange dauern.
Deutliche Verkürzung des Prozesses
Aus diesem Grund haben wir das Thema selbst in die Hand genommen und Kontakt zu weiteren Notaren im Land hergestellt. Darunter ein renommierter Notar im Süden Paraguays. Über ihn können wir die Bearbeitung der zukünftigen Grundstücksübertragungen nun über das Katasteramt in Encarnacion abwickeln. Voraussichtlich werden diese dann innerhalb von etwa 6 Monaten nach Aufteilung des Grundstücks abgeschlossen sein.
Bei den kommenden Grundstückseintragungen werden wir diesen Weg gehen und eine für uns und unsere Investoren sehr unbefriedigende Situation voraussichtlich deutlich verbessern können.
Dies hat leider keine positiven Auswirkungen auf bereits beantragte Übertragungen. Diese laufen weiterhin über die Behörden in Asunciòn.
