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Pacht – Nutzholz NP18

 

Rendite 4,1 % – Vertragslaufzeit 18 Jahre

Pacht – Nutzholz NP18

Sie pachten eine Waldfläche der Miller Forest Investment AG von mindestens 0,25 Hektar und schließen einen Dienstleistungsvertrag ab, der die Aufforstung der gepachteten Fläche und deren Bewirtschaftung über die jeweils vereinbarte Laufzeit regelt. Der Pachtvertrag für Nutzholz NP18 hat eine Laufzeit von 18 Jahren. Rückflüsse beim Nutzholz NP18 erfolgen in den Jahren 9 und 18. Sie erhalten Ihre Auszahlung immer nachdem Ihr Holz geerntet und verkauft wurde.

pacht: Flexibilität und hohe rendite

Investitionsrechnung und Ertragsprognose

Investition für 1 Hektar Pacht Nutzholz NP18

Grundstückspacht für 18 Jahre ab Pflanzdatum

3.250 €

Neuanlage der Forstfläche (Wegebau, Zaunziehung, Gräben, Bodenaufbereitung)

520 €

Anpflanzung von Nutzholz, Aufzucht und Pflege Jahr 1 nach Anpflanzung

2.800 €

Bewirtschaftungskosten Jahre 2-9 nach Anpflanzung

980 €

Vertrieb und Verwaltung

840 €

Investition

8.390 €

Ertragsprognose auf 18 Jahre ab Pflanzdatum

Jahr 9 Ernte (360 m³/ha)

6.672 €

Jahr 9 Bewirtschaftungskosten Nutzholz Jahre 10 -18 nach Anpflanzung

-1.200 €

Jahr 18 Ernte (360 m³/ha)

9.496 €

Bruttoerlös nach 18 Jahren ab Pflanzdatum

16.169 €

Rendite p.a. (IRR)

4,1 %

Zusatzertrag aus CO2-Zertifikaten

Verkauf von 120 CO2-Zertifikaten /ha zu €7,80 netto / Zertifikat in 4 Validierungsstufen

936 €

Nettoerlös aus Zertifikatsverkauf nach 9 Jahren

936 €

Rendite p.a. (IRR)

0,5 %

Ertragsprognose auf 18 Jahre ab Pflanzdatum inkl. CO2-Zertifikate 4,6 %

Das Grundstück wird innerhalb von 8 Monaten nach Vertragsunterzeichnung bepflanzt oder wurde bereits bepflanzt. Das Vertragsverhältnis endet nach der 2. Ernte, die 18 Jahre nach Anpflanzung geplant ist. Spätere Bewirtschaftungskosten werden direkt mit der ersten Ernte verrechnet. Eine Investition ist immer in Schritten von 1 Hektar möglich.

Hinweis: Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Die auf dieser Internetseite abrufbaren Informationen zu den Waldinvestments stellen unverbindliche Werbemitteilungen dar und erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Sie stellen weder ein Angebot zum Abschluss bzw. eine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots zum Abschluss von Waldinvestments noch eine Anlageberatung dar.

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