Pacht – Nutzholz NP18

 

rendite 6,9 % – Vertragslaufzeit 18 Jahre

Pacht – Nutzholz NP18

Sie pachten eine Waldfläche der Miller Forest Investment AG von mindestens 0,25 Hektar und schließen einen Dienstleistungsvertrag ab, der die Aufforstung der gepachteten Fläche und deren Bewirtschaftung über die jeweils vereinbarte Laufzeit regelt. Der Pachtvertrag für Nutzholz NP18 hat eine Laufzeit von 18 Jahren. Rückflüsse beim Nutzholz NP18 erfolgen in den Jahren 7, 9, 11, 14 und 18. Sie erhalten Ihre Auszahlung immer nachdem Ihr Holz geerntet und verkauft wurde.

pacht: Flexibilität und hohe rendite

Investitionsrechnung und Ertragsprognose

Investition für 1 Hektar Pacht Nutzholz NP18

Grundstückspacht für 18 Jahre ab Pflanzdatum

2.240 €

Neuanlage der Forstfläche (Wegebau, Zaunziehung, Gräben, Bodenaufbereitung)

490 €

Anpflanzung von Nutzholz (Eukalyptus 70 %, Kiefer 30 %), Aufzucht und Pflege Jahr 1 nach Anpflanzung

2.055 €

Bewirtschaftungskosten Jahre 2-9 (Eukalyptus) und Jahre 2-11 (Kiefern) nach Anpflanzung

960 €

Vertrieb und Verwaltung

635 €

Investition

6.380 €

Ertragsprognose auf 18 Jahre ab Pflanzdatum

Jahr 7 Erträge aus Durchforstung Kiefern (15 m³/ha)

69 €

Jahr 9 Ernte Eukalyptus (405 m³/ha)

6.039 €

Jahr 9 Bewirtschaftungskosten Eukalyptus Jahre 10 -18 nach Anpflanzung

-1.120 €

Jahr 11 Erträge aus Durchforstung Kiefern (40 m³/ha)

332 €

Jahr 11 Bewirtschaftungskosten Kiefern Jahre 12 -18 nach Anpflanzung

-250 €

Jahr 14 Erträge aus Durchforstung Kiefern (142 m³/ha)

1.503 €

Jahr 18 Ernte Eukalyptus (405 m³/ha)

7.216 €

Jahr 18 Ernte Kiefer (200 m³/ha)

2.673 €

Bruttoerlös nach 18 Jahren ab Pflanzdatum

17.832 €

Rendite p.a. (IRR)

6,9 %

Die Pachtfläche wird innerhalb von 8 Monaten nach Vertragsunterzeichnung vollständig bepflanzt oder wurde bereits bepflanzt. Die Endernte ist 18 Jahre nach Anpflanzung geplant. Während der Vertragslaufzeit finden Durchforstungen und Zwischenernten mit entsprechenden Zwischenausschüttungen statt. Spätere Bewirtschaftungskosten werden direkt mit den Zwischenausschüttungen verrechnet. Eine Investition ist immer in Schritten von 0,25 Hektar möglich.

Zusätzlich zu den Erträgen aus dem Holzverkauf sind Erträge aus dem Verkauf von CO2-Zertifikaten möglich. Diese sind in der Ertragsprognose noch nicht berücksichtigt.

Hinweis: Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Die auf dieser Internetseite abrufbaren Informationen zu den Waldinvestments stellen unverbindliche Werbemitteilungen dar und erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Sie stellen weder ein Angebot zum Abschluss bzw. eine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots zum Abschluss von Waldinvestments noch eine Anlageberatung dar. Das öffentliche Angebot der Waldinvestments in Deutschland erfolgt ausschließlich auf Grundlage des von der Miller Forest Investment AG veröffentlichten Verkaufsprospekts. Anleger sollten vor dem Abschluss von Waldinvestments die in dem Verkaufsprospekt enthaltenen Informationen sorgfältig und vollständig lesen und bei ihrer Anlageentscheidung berücksichtigen. Der Verkaufsprospekt und eventuelle Nachträge hierzu sowie die Vermögensanlagen-Informationsblätter zu den einzelnen Waldinvestments sind auf dieser Internetseite im „Infocenter“ unter dem Menüpunkt „Downloads“ (www.miller-investment.de/infocenter/downloads/) abrufbar und können bei der Miller Forest Investment AG, Millerhof 4, 88281 Schlier kostenlos angefordert werden.

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