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Kauf – Nutzholz NK18

 

Rendite 7,3 % – Vertragslaufzeit 18 Jahre

Kauf – Nutzholz NK18

Beim Kaufmodell werden Sie Eigentümer eines Waldgrundstücks und schließen einen Dienstleistungsvertrag ab, der die Aufforstung der gekauften Fläche mit Nutzholz und deren Bewirtschaftung über 18 Jahre regelt. Die zum Kauf angebotene Mindestfläche beträgt 5 Hektar. Der Kauf einer kleineren Fläche ist nicht möglich, da die Überschreibung einer kleineren Fläche wirtschaftlich in der Regel nicht sinnvoll ist. Rückflüsse beim Nutzholz NK18 erfolgen in den Jahren 9 und 18. Sie erhalten Ihre Auszahlung immer nachdem Ihr Holz geerntet und verkauft wurde.

Kauf: werterhalt & sicherheit durch grundeigentum

Investitionsrechnung und Ertragsprognose

Investition für 5 Hektar Kauf Nutzholz NK18

Grundstückskauf inklusive Vermessung, Notar, Grundbucheintrag (4.600 €/Hektar)

23.000 €

Neuanlage der Forstfläche (Wegebau, Zaunziehung, Gräben, Bodenaufbereitung)

2.600 €

Anpflanzung von Nutzholz, Aufzucht und Pflege Jahr 1 nach Anpflanzung

14.000 €

Bewirtschaftungskosten Jahre 2-9 Nutzwald

4.900 €

Vertrieb und Verwaltung

4.950 €

Investition

49.450 €

Ertragsprognose auf 18 Jahre ab Pflanzdatum

Jahr 9 Ernte (360 m³/ha)

33.360 €

Jahr 9 Bewirtschaftungskosten Nutzwald Jahre 10 -18

-6.000 €

Jahr 18 Ernte (360 m³/ha)

47.482 €

Jahr 18 Grundstückswert

65.650 €

Bruttoerlös nach 18 Jahren ab Pflanzdatum

146.492 €

Gesamtkosten Investition

-55.450 €

Nettoerlös nach 18 Jahren ab Pflanzdatum

91.042 €

Rendite p.a. (IRR)

6,8 %

Zusatzertrag aus CO2-Zertifikaten

Verkauf von 120 CO2-Zertifikaten /ha zu €7,80 netto / Zertifikat in 4 Validierungsstufen

4.680 €

Nettoerlös aus Zertifikatsverkauf nach 9 Jahren

4.680 €

Rendite p.a. (IRR)

0,5 %

Ertragsprognose auf 18 Jahre ab Pflanzdatum inkl. CO2-Zertifikate 7,3%

Das Grundstück wird innerhalb von 8 Monaten nach Vertragsunterzeichnung bepflanzt oder wurde bereits bepflanzt. Das Vertragsverhältnis endet nach der 2. Ernte, die 18 Jahre nach Anpflanzung geplant ist. Spätere Bewirtschaftungskosten werden direkt mit der ersten Ernte verrechnet. Eine Investition ist immer in Schritten von 5 Hektar möglich.

Hinweis: Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Die auf dieser Internetseite abrufbaren Informationen zu den Waldinvestments stellen unverbindliche Werbemitteilungen dar und erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Sie stellen weder ein Angebot zum Abschluss bzw. eine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots zum Abschluss von Waldinvestments noch eine Anlageberatung dar.

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